成都高新区合作社区卫生服务中心

物业管理服务项目市场调研公告

为提升物业管理服务水平，成都高新区合作社区卫生服务中心拟对物业管理服务项目进行市场调研。诚挚邀请符合条件的企业参与报名，并参加现场踏勘，共同探讨合作的可能性。

一、项目情况

为成都高新区合作社区卫生服务中心提供全面的物业管理服务。

（一）服务站点

成都高新区合作社区卫生服务中心、中海国际社区卫生服务站，室内面积6524.58㎡，室外（含楼顶）面积1300㎡，绿化面积500㎡。

（二）服务区域

服务区域包括中心服务大厅、医疗楼（含屋顶）、发热诊室、综合楼（含后花园）、中海站（含花园）及楼宇外围临街面。

（三）服务内容

1.秩序维护服务：实行二十四小时值班制，包括门卫值班、消防监控室值班、物业管理区域内巡逻、消防日常巡查管理、交通疏导、车辆秩序、协助物品物资搬运等。

2.环境卫生维护：办公区域、公共区域、病房病区卫生保洁，包括地面、楼道、门窗、天花板、玻璃幕墙等清扫保洁；设备设施清洁；医疗垃圾和生活垃圾收集外运；管网清掏疏通；虫媒防制除四害；定期做好清洗防蝇灯、电风扇、排气扇、空调、空气消毒机、新风系统、病房金刚网等工作；建筑外墙（含铝格栅、玻璃）整洁，定期清洗（每年不少于2次），并保障建筑亮化正常运行；消防水箱等储水设施清洗和污水日常检测等服务；定期清洗3辆救护车。

3.绿化养护服务：日常绿植养护，包括施肥、病虫害防治、修剪、浇水、枯枝杂草清理等。

4.设施设备日常维护保养：设备设施的日常运行管理、维修养护。物业负责的工程维修（不含材料费）方面，包含管理区域内公共区域的建筑物、道路、市政景观设施、公共场所等各设施的日常管理，电梯（2部）、给排水、强电、照明、智能化、消防等系统各设备的日常管理。

5.人员及服务要求：安保人员二十四小时值班（白班中心4人、中海站1人，夜班中心3人、中海站1人）；工程人员白班在岗，夜间及节假日应急值班；安保人员和工程人员年龄小于55岁、保洁人员年龄小于50岁；公司提供保洁工具及日常保洁耗材。

二、报名时间：即日起至5月13日9：00。欢迎参与企业参加现场踏勘，踏勘时间：另行通知。

三、报名资料要求

（一）参与企业应具备条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权【依据《投标人资格声明函》及其附件、分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书】。

2.本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体投标。

（二）报名所需提交的资料：公司的资质证书（加盖公司公章）及联系人、联系电话。

（三）报名方式：请将公司的资质证书加盖公章后扫描，并注明报名参加调研的项目名称，将公司联系人姓名、联系电话以及电子邮箱，一并发至邮箱441023835@qq.com。

四、咨询电话：19102689532，联系人：陈老师